第一，項目有獨特的區域優勢，位于核心城市和特色城市的繁華商業地段。

第二，項目對應的市場需求量大。

第三，土地價格上有足夠的安全邊際。

第四，合作伙伴有多年的房地產開發經驗，在當地或業內具有一定品牌和知名度。